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부동산.금융.정보/부동산15

내용 썸네일 230x230 최우선변제금액 받을 수 있는 소액임차인 임대차 보증금 기준은? 최우선변제금액이 인정되는 최우선변제권을 갖기 위한 소액임차인의 임대차 보증금은 얼마까지일까? 아주아주 중요하다. 잘 못하면 한 푼도 받지 못할 수도 있기에 정말 중요하다. 최우선변제금액 최우선변제권이 뭘까? 대체 뭐길래 이렇게 중요한 단어가 되었을까? 그렇게 중요해? 그럼, 얼마나 중요한지 알아보자. 최우선의 최는 "가장" 이라는 의미다. 최라는 글자가 우선변제권의 우자보다 먼저 와 있지 않는가~ 그러니 가장 먼저겠지... 이해하기 위해서...^^ "최"라는 글자 예를 들면, 갑돌이에게 " 우선 너가 500원 받아 " 철수에게 " 최우선으로 너가 500원 받아~ " 갑돌이와 철수 중 누가 먼저 500원을 받을 수 있을까? 당연히 갑돌이보다 철수가 먼저 500원을 받게 된다. 철수는 최라는 글자를 갖음으로.. 2023. 7. 3.
내용 썸네일 230x230 서울 신속통합기획 민간재개발 예정지 후보지역 21곳 결정 발표 서울시에서는 서울시가 계획을 지원하는 신속통합기획이 적용된 민간재개발 후보지 21곳(종로, 마포, 용산, 양천구등)을 21년 12월 28일 최종 선정 발표 했습니다. 그래서 신속통합기획 민간재개발 예정지로 발표된 21곳이 어디인지에 대해 서울시 자료로 간단하게 알아 봅니다. 서울시 신속통합기획에 선정된 후보지 21곳 1. 종로구 (재생) 창신동 23 / 숭인동 56 일대 2. 용산구 청파 2구역 3. 성동구 마장동 382 일대 4. 동대문구 청량리동 19 일대 신속통합기획 민간재개발 예정지에 대한 지도를 자세히 보고 싶으신 분은 카카오맵, 네이버지도에서 위 위치를 찾아 보시면 더욱 자세히 볼 수 있을 꺼에요. 5. 강북구 수유동 170 일대 6. 도봉구 쌍문동 724 일대 7. 구로구 (재생) 가리봉2구.. 2021. 12. 29.
내용 썸네일 230x230 상속세_상속개시일은 언제_장례비 공제액은? 상혹개시일이 내가 상속을 받기로 신청하는 날일것이라고 알고 있는 경우가 많을 것입니다. 그래서, 재산을 갖고 계셨던 분이 사망한 날로부터 오랫동안 신고를 잊고 지내다가 상속 신고를 하러 가서 당황하게 되는 경우도 있겠죠. 참고로, 나에게 상속되는 상속세과세가액이 5억 이하면 상속세가 나오지 않습니다. 상속공제로 최대 5억을 해준대요. 배우자 생존시에는 최소 5억에서 최대 30억원까지 공제가 된다고 하구요. 상속세과세가액도 이것 저것 빼고 난 후의 금액이라... 상속공제 5억이 작은 돈은 아니죠~ 상속세 내는 집이 그렇게 많지는 않을 것으로 보입니다. 이런 저런 이야기는 접어 두고, 상속이 시작되는 상속개시일은 언제가 될까요? 상속 신고하는 날이 될까요? 아닙니다. 상속개시일은 우리가 혼동할까봐 법으로 만.. 2021. 1. 4.
전세가 없다? 네이버 부동산엔 전세가 있네요. 요즘 언론 보도를 보면 전세가 없다고 하죠. 그래서 네이버 부동산을 펼쳐 보았습니다. 아파트를 선택하고, 매매, 전세, 월세에서 전세를 선택하여 보면 물건이 있는 곳이 나옵니다. 이렇게 네이버부동산 지도를 펼쳐보기만해도 전세가 있는지 없는지 보이는데, 보도에서는 전세가 없다고 하죠. " 나온 전세가 물건이 좋겠어!~ " 라고 말 할 수도 있겠지요. " 너무 비싸잖아 " 라고 할 수도 있구요. 주택도 전세가 있네요. 제가 사는 곳도 아파트가 아닌 주택인데, 전세가 있습니다. 어디에 전세가 없느냐고 물어보면, 어디 어디 아파트에 전세가 없다고 할 수도 있겠죠. 휴~~ 2020. 12. 18.
내용 썸네일 230x230 전세형 임대주택 서울 소재지 보증금 월세는 어떻게 될까? 앞서 전세형 매입임대주택 모집공고_서울 강북구, 강서구, 구로구, 노원구, 도봉구, 양천구에 대한 내용으로 임대 보증금, 월임대료, 동, 호수, 전용면적, 주거공용면적, 방수(방갯수)에 대한 내용이 조금 큰 관계로 제외하고 거주주소, 모집공고일, 무주택세대구성원, 신청방법, 접수기간, 발표일, 임대기간, 임대조건, 재계약등에 대해 다루었습니다. 이번에는 전세형 매입임대주택 모집공고 지역인 서울 강북구, 강서구, 구로구, 노원구, 도봉구, 양천구에 있는 주택에 대한 소재지 주소, 건물이름(빌라명), 임대 보증금, 월임대료, 동, 호수, 전용면적, 주거공용면적, 방수(방갯수)) 등을 알아 보겠습니다. 이전 내용은 아래에서 확인 가능합니다. 전세형 매입임대주택 모집공고_서울 강북 강서 구로 노원 도봉 양천 내.. 2020. 12. 11.
내용 썸네일 230x230 전세형 매입임대주택 모집공고_서울 강북 강서 구로 노원 도봉 양천 LH에서 매입한 다음 주택을 개수, 보수하여 임대하는 서울지역 전세형 매입임대주택 예비 입주자 모집공고가 있어 적어 봅니다. 매입임대주택이 있는 지역은 서울 강북구, 강서구, 구로구, 노원구, 도봉구, 양천구입니다. 무작정 누구나 신청할 수 있는 것이 아니라, 수도권(서울,경기,인천)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로써, 1세대 1주택만 신청해야 하고, 중복신청시 전부 무효처리가 된다고 하니 주의! 입주자격 판단이 되는 모집공고일은 2020. 12. 8. (화요일) 입니다. 모집은 2배수로써, 10명을 모집한다고 하면, 2배수인 20명을 모집하여, 10명을 입주대상자로 선정하고, 남은 10명은 예비입주자가 되어 입주대상자가 된 10명중 1명이 계약 포기 또는 해지를 하는 일이 발생하는 경우,.. 2020. 12. 11.
내용 썸네일 230x230 생애최초 특별공급 소득기준 도시근로자 100% 130% ↓ 민영주택 생애최초 특별공급 마지막 5번째, " 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130퍼센트 이하인 자 " 에 대해 살펴 볼까 합니다. 이번에 언급할 소득기준은 신혼부부 소득기준 산정방식에도 똑같이 적용이 됩니다. 도시근로자의 가구당 월평균소득 기준을 미리 보고 가면 좋을 것 같아서 먼저 적어 봅니다. 국민주택이 100%이니 국민주택을 기준으로 민영주택 (130%)를 계산하면 됩니다. 2019년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준 ※ 우리집의 월평균소득이 아래 신청하려는 청약주택( 국민주택, 민영주택)의 해당가구 월평균소득 기준 이하에 해당하면 됩니다. 【 국민(공공)주택 : 100% 】 3인, 2인 - 5,554,983 원 4인 - 6,226,342 원 5인 - 6,93.. 2020. 10. 28.