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내용 썸네일 230x230 서울 신속통합기획 민간재개발 예정지 후보지역 21곳 결정 발표 서울시에서는 서울시가 계획을 지원하는 신속통합기획이 적용된 민간재개발 후보지 21곳(종로, 마포, 용산, 양천구등)을 21년 12월 28일 최종 선정 발표 했습니다. 그래서 신속통합기획 민간재개발 예정지로 발표된 21곳이 어디인지에 대해 서울시 자료로 간단하게 알아 봅니다. 서울시 신속통합기획에 선정된 후보지 21곳 1. 종로구 (재생) 창신동 23 / 숭인동 56 일대 2. 용산구 청파 2구역 3. 성동구 마장동 382 일대 4. 동대문구 청량리동 19 일대 신속통합기획 민간재개발 예정지에 대한 지도를 자세히 보고 싶으신 분은 카카오맵, 네이버지도에서 위 위치를 찾아 보시면 더욱 자세히 볼 수 있을 꺼에요. 5. 강북구 수유동 170 일대 6. 도봉구 쌍문동 724 일대 7. 구로구 (재생) 가리봉2구.. 2021. 12. 29.
내용 썸네일 230x230 LTV - 주택담보대출 비율에 대하여 DTI 에 이어 주택담보대출(아파트, 오피스텔, 빌라 담보대출)시 나오는 금융용어인 LTV (주택담보대출 비율)에 대해 알아 보겠습니다. LTV ? / DTI ? LTV 에 대해서 알아 볼까 합니다. Loan To Value ratio -> LTV -> 주택담보대출 비율 Loan : 빌린돈 , 융자 Value : 가치( 가격.비용대비) 그냥 간단하게 설명하면, 내가 소유한 주택을 담보로 은행에서 얼마정도 돈을 빌릴수 있느냐 입니다. 그럴려면, 내 주택이 얼마정도 하는지 알아봐야 겠죠. - DTI 관련글은 - [부동산.금융] - DTI - 총부채 상환비율에 대하여 우선, 내가 소유한 주택 가치는? 1. 주택의 가치가 어느정도인지를 판단합니다. 2. 주택의 가치가 어느정도인지 나왔으면, 이 가치를 가격으로 .. 2021. 9. 3.
내용 썸네일 230x230 DTI - 총부채 상환비율에 대하여 주택담보대출(아파트 담보대출)시 이야기가 나오는 금융용어인 DTI (총부채상환비율)에 대해 알아 보겠습니다. LTV는 다음에... DTI ? / LTV ?​​ ​DTI 부터 알아보고 다음타임에는 LTV 에 대해서 알아보겠습니다. Debt To Income ratio -> DTI -> 총부채상환비율 debt : 빚, 부채 income : 소득 ratio : 비율 주택담보대출을 받은 차주가 연간 갚아야(상환해야) 하는 금액(원금+이자)을 연소득의 일정한 비율로 제한한 것. 차주 : 돈이나 물건을 빌려쓴 사람. 상환 : 빚을 갚다. 원리금 : 원금 + 이자 예를 들어 보겠습니다. 은행에서 빌린금액 : 1억2천만원 이자 : 년 4% DTI : 정한비율 ( 예 : 50% ) 1년만기로 볼께요. 월 1,000만원의.. 2021. 9. 2.
내용 썸네일 230x230 서울사랑 상품권 추가발행 9월 1일부터 자치구별 판매일정 안내 추석을 앞두고 10% 할인 짱! 서울사랑 상품권 추가발행 아싸!~ 발행일정은 9월 1일 (수요일) ~ 09월 13 (월요일) 까지이며, 서울사랑 상품권 판매는 비플제로페이, 체크페이, 머니트리, 페이코, 핀트, 핀크, 우리은행 WON 뱅킹, 신한은행 쏠sol, 농협 올원뱅크등 11개의 결제사 앱과 9개의 은행 앱(아래 전체 있음)을 통해서 합니다. 주변 상가, 가게등 거리를 거닐다 식당, 슈퍼, 병원, 음식점등 입구를 보면 제로페이 결제된다고 스티커가 파파팍~ 붙어 있는 것을 쉽게 볼 수 있습니다. 와~ 그렇게 많아? 제로페이 가맹점이 33만개나 된다고 하니 많긴 많죠~^^ - 서울사랑 상품권 추가발행 - 참고로, 서울사랑 상품권 추가발행 소식이 없는 구도 있는데요. 서대문구, 성동구 2곳입니다. 1. .. 2021. 8. 31.
내용 썸네일 230x230 상속세_상속개시일은 언제_장례비 공제액은? 상혹개시일이 내가 상속을 받기로 신청하는 날일것이라고 알고 있는 경우가 많을 것입니다. 그래서, 재산을 갖고 계셨던 분이 사망한 날로부터 오랫동안 신고를 잊고 지내다가 상속 신고를 하러 가서 당황하게 되는 경우도 있겠죠. 참고로, 나에게 상속되는 상속세과세가액이 5억 이하면 상속세가 나오지 않습니다. 상속공제로 최대 5억을 해준대요. 배우자 생존시에는 최소 5억에서 최대 30억원까지 공제가 된다고 하구요. 상속세과세가액도 이것 저것 빼고 난 후의 금액이라... 상속공제 5억이 작은 돈은 아니죠~ 상속세 내는 집이 그렇게 많지는 않을 것으로 보입니다. 이런 저런 이야기는 접어 두고, 상속이 시작되는 상속개시일은 언제가 될까요? 상속 신고하는 날이 될까요? 아닙니다. 상속개시일은 우리가 혼동할까봐 법으로 만.. 2021. 1. 4.
증권거래세율 인하 21년 1월 1일 양도부터 주권 양도시 거래비용 절감을 통한 증권시장 활성활를 위해 증권거래세율을 2021년부터 단계적으로 인하한다고 합니다. ◆ 증권거래세율 단계별 인하 구분 현행 21~22년 23년 코스피 0.1% 0.08% 0% 코스닥 0.25% 0.23% 0.15% 코넥스 0.1% 0.1% 0.1% 기타 (비상장, 장외거래등) 0.45% 0.45% 0.35% 혹시라도 궁금한 사항이 있으면 기획재정부 금융세제과에 문의해 보세요. 2021. 1. 4.
전세가 없다? 네이버 부동산엔 전세가 있네요. 요즘 언론 보도를 보면 전세가 없다고 하죠. 그래서 네이버 부동산을 펼쳐 보았습니다. 아파트를 선택하고, 매매, 전세, 월세에서 전세를 선택하여 보면 물건이 있는 곳이 나옵니다. 이렇게 네이버부동산 지도를 펼쳐보기만해도 전세가 있는지 없는지 보이는데, 보도에서는 전세가 없다고 하죠. " 나온 전세가 물건이 좋겠어!~ " 라고 말 할 수도 있겠지요. " 너무 비싸잖아 " 라고 할 수도 있구요. 주택도 전세가 있네요. 제가 사는 곳도 아파트가 아닌 주택인데, 전세가 있습니다. 어디에 전세가 없느냐고 물어보면, 어디 어디 아파트에 전세가 없다고 할 수도 있겠죠. 휴~~ 2020. 12. 18.

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